3房 衛浴開窗
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三峽買房
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3房10F｜大學1號院｜北大正前｜稀有｜採光通風｜廁所開窗｜
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- 總價：2298 萬
- 參考單價：73.54 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大學路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大學1號院
- 格局： 3房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：31.249 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.194 坪
- 附屬建物面積：3.557 坪
- 共同使用：10.498 坪
- 土地面積：7.114 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 11樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視地段與居住品質的首購族或小家庭而言，具備高度吸引力。其核心優勢在於北大特區的核心地理位置，以及 10 樓高樓層帶來的優異採光與通風條件，同時 2+1 房格局與衛浴開窗設計，在老舊社區中屬於稀缺規格。
然而，購屋者需仔細考量無車位設計對於生活便利性的影響，以及三房配一衛在長期居住後可能面臨的使用尖峰問題。若預算能負擔且接受車位需另行解決的條件，此物件在保值性與居住舒適度上表現均衡，值得推薦納入考慮。
問與答
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暱稱：余振榮
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房仲電話：0905-133092
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經紀業名稱: 富頂事業有限公司
證號: (114)登字第492924號
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