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安家幸福在北大 北大特區WISH歐洲４房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2300 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.21 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：WISH歐洲
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：58.73 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.37 坪
- 附屬建物面積：5.56 坪
- 共同使用：22.8 坪
- 車位坪數：10.78 坪
- 土地面積：7.97 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3038 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立龍埔國小、北大高中附設國中部
鄰近公園：龍學公園
附近交通：捷運三峽站、916.939.940
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3038 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立龍埔國小、北大高中附設國中部
鄰近公園：龍學公園
附近交通：捷運三峽站、916.939.940
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視學區、家庭生活空間及通勤便利的購屋者來說，是一項高性價比的選擇。
購買建議：值得購買
主要理由：
- 性價比高：以總價 2300 萬含車位計算，北大特區周邊同等坪數與房數的物件相當少，單價在市場上具備競爭優勢。
- 生活機能成熟：三峽北大特區已發展成熟，學校、公園、購物中心完善，且三峽線捷運通車預期將進一步提升生活便利性。
- 居住舒適度高：邊間、14-15 樓高樓層、房間皆有窗的設計，能有效保障隱私與採光，且 2 衛的配置符合多人口家庭需求。
- 投資潛力：隨著捷運三峽線通車，北大特區的房價支撐力有望持續，且周邊學校資源穩定，租金與轉手需求長期可期。
溫馨提醒：由於屋齡已達 20 年，買房前建議特別注意房屋是否有漏水、壁癌或電路老化的狀況，並確認社區管理費提撥的充足度，以確保長期居住品質。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
安家幸福在北大
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張宸榛(仲介，收取服務費)
暱稱：張宸榛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-886616
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經紀業名稱: 富剛不動產有限公司
證號: (111)登字第411366號
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