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基隆房仲柏智｜安樂區中和路｜大慶大城低樓層溫馨2樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：19.03 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
中和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大慶大城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：31.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.902 坪
- 附屬建物面積：1.957 坪
- 共同使用：6.561 坪
- 土地面積：7.9 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位描述：汽機車路邊隨到隨停
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合追求低門檻入主、預算有限且重視生活便利性的首購族或通勤至台北的工作者。598 萬的總價在安樂區具備相當高的價格競爭力，且屋內格局實用以及免裝修的優勢，能顯著降低入住初期的時間與金錢成本。
然而，購屋前必須慎重評估屋齡 31 年帶來的影響，包括銀行貸款成數可能縮減、未來轉手流動性較弱以及低樓層潛在的生活干擾。若您主要目的是自住而非短期投資，且能接受無電梯老公寓的特性，此物件是值得購買的標的；但若對資產增值速度與社區維護有高要求，則建議再考量新成屋或電梯大樓物件。
問與答
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暱稱：陳柏智
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經紀業名稱: 辰豐不動產仲介經紀有限公司
證號: (115)登字第506284號
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營業員證號：陳柏智（115）登字第506284號
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Line :ding72222
柏智主要經營城上城及周邊公寓住宅，雖然投入房仲的時間還不算長，但我相信，認真比資歷更重要。
因為每一件委託對我而言都非常珍貴，所以從行情分析、帶看安排、廣告曝光到售後協助，我都會親自用心處理，讓每一位屋主都能安心把房子交給我。
我不敢說自己經驗最多，資歷可以慢慢累積，但用心服務每一位屋主的態度，從第一天就能做到。
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