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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬
- 參考單價：40.65 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
忠勇路
地圖
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- 社區：勝美彩虹城二期
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：33.21 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.08 坪
- 附屬建物面積：2.39 坪
- 共同使用：20.47 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，此物件適合預算有限但重視生活機能的買家。其最大亮點在於「南屯精華地段」與「合理的總價」，對於在嶺東或精科就業的族群而言，通勤與生活都非常方便。然而，2 樓的低樓層與機械車位是顯著的缺點，務必親自體驗採光、通風及車位存取難易度。若您不介意低樓層隱私與噪音問題，且能接受機械車位的操作，這是一筆性價比不錯的投資或自住選擇；反之，若您對居住品質與停車便利性要求較高，建議多比較同區其他高樓層房源。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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