台北火車站雙子星
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武吉房仲節稅 A101中山捷運邊間明亮美宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：93.05 萬/坪
- 地址：
台北市
大同區
寧夏路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大福將
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：13.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.73 坪
- 附屬建物面積：2.85 坪
- 共同使用：4.37 坪
- 土地面積：1.05 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：980 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：蓬萊國小/建成國中
鄰近公園：朝陽茶葉公園
生活機能：建成市場
附近交通：台北火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：980 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：蓬萊國小/建成國中
鄰近公園：朝陽茶葉公園
生活機能：建成市場
附近交通：台北火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合重視通勤效率與生活機能的投資客或小型家庭首購族。地理位置優異，且鄰近雙子星建設，具備中長期的增值潛力。然而，買房者需留意 29 年屋齡對房貸條件的限制，以及小坪數與高管理費的持有成本。若能以合理價格入場並接受空間限制，此物件在投資與自住間具一定價值。
問與答
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