汐止區工業用廠辦
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世界經貿中心 附雙車位 大台北法拍仲介
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1886 萬 (含車位價)
- 參考單價：15.05 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
大同路三段 220號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：115意2
- 法院別：士林地方法院
- 投標日：115/9/23
- 保證金：378 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 社區：世界經貿中心
- 總坪數：125.34 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：65.56 坪
- 共同使用：59.78 坪
- 土地面積：12.69 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 10樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-42,43
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「工業用廠辦」類型，總價 1,886 萬含雙車位，單價在當地算具競爭力，適合有實際工商營運或長期投資需求的買家。然而，由於屋齡達 34 年、曾有兩次火警紀錄，且法拍過程涉及租約佔有與產權共有部分點交的不確定性，不建議作為自住用途。若您具備自行評估瑕疵風險的能力，並能確認消防與租約狀況，可視為以較低成本取得不動產的機會，但務必預留資金處理潛在的維修與法律問題。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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