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竹圍高第電梯低公設2房 成家首選
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：40.73 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
自立路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：高第
- 總坪數：24.502 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 16樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「首購族」或「投資客」而言，具有明確的購買價值。
值得購買的主要理由如下：
- 高 CP 值的入場門檻：總價接近 1000 萬即可入手電梯兩房，且單價約 40.73 萬，在捷運沿線區域中具競爭力。
- 低持有成本：低公設比意味著較少的每月固定支出，對於預算有限的買房者能減輕負擔。
- 地理位置便利：鄰近竹圍及關渡，兼顧淡水內陸與進出台北市的動線，生活機能與交通接駁相對方便。
然而，買房者需斟酌自身需求是否接受「不含車位」及「坪數較小」的限制。若您能接受居住空間較為精實，此物件確實是高 CP 值的成家首選。
問與答
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