桃園電梯套房桃林步道
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桃園在地房仲當代藝術MO Art 精美1房1廳~有獨立廚房~
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：780 萬
- 參考單價：43.6 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
民有五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：當代藝術
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：17.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.63 坪
- 附屬建物面積：1.62 坪
- 共同使用：4.64 坪
- 土地面積：1.99 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：806 元/月
鄰近學校：大業國小
鄰近公園：虎頭山公園
生活機能：大業黃昏市場
附近交通： 桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：806 元/月
鄰近學校：大業國小
鄰近公園：虎頭山公園
生活機能：大業黃昏市場
附近交通： 桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資、購置首購或單身貴族
此物件位於桃園大業商圈核心，生活機能與教育資源均屬頂級，且社區公設豐富、管理維護完善，居住舒適度極高。主要吸引力在於「便利的生活環境」與「優異的坪效比」（1 房卻有獨立廚房與陽台），且管理費低廉，持有成本低，非常適合投資收租或作為單身族的進階住宅。
然而，由於屋齡已達 22 年，單價 43.6 萬/坪在老屋中偏貴，買家需詳細檢查社區維護狀況、管線老化程度及水壓，並斟酌自身對於老屋的接受度。若您追求高齡化後的資產保值，或需要更多房數，則需再衡量；若以自用舒適度或租金效益為主，此物件值得入手。
問與答
桃園在地房仲
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吳卉妤(仲介，收取服務費)
暱稱：吳卉妤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-945139
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太平洋房屋 桃園永安 加盟店
經紀業名稱: 京城不動產企業社
證號: (93)2登字第035030號
桃園在地房仲 吳卉妤 0955945139
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