土城套房有車位首購自
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土城學享街高樓美套房有陽台可開火附專屬車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1028 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.91 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
學享街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：金城閣
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：19.43 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：8.09 坪
- 附屬建物面積：0.91 坪
- 共同使用：4.23 坪
- 車位坪數：6.19 坪
- 土地面積：2.08 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：上層
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1914 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：廣福國小、樂利國小
生活機能：家樂福
附近交通：海山捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1914 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：廣福國小、樂利國小
生活機能：家樂福
附近交通：海山捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族或投資客而言，是一筆值得評估的標的。主要理由在於其高性價比，1028 萬的總價包含車位且位於海山捷運圈，對於預算有限但追求生活便利性的購屋者來說，門檻相當友善。此外，可開火與陽台的設計，讓單房空間的機能性大幅提升，不致過於單薄。
然而，購屋者需權衡機械車位帶來的使用不便，以及屋齡 17 年可能隨時間增加的維修隱憂。若您的計畫是短期投資或作為第一套自住房屋，此物件能滿足基本居住與交通需求；但若考慮長期家庭擴增空間，則需審慎評估坪數限制。整體而言，在土城學享街區域中，該物件具備相當的買進價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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石雅文(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-295585
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中信房屋 中壢體育園區 加盟店
經紀業名稱: 凱燄企業社
證號: (112)登字第449456號
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