桃園夜市首購置產
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桃園買房
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桃園大連三街公寓整新３房，藝文、夜市雙商圈
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：29.94 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大連三街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：26.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.65 坪
- 土地面積：9.02 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價 798 萬，在桃園區屬於相當親民的置產選擇，特別適合預算有限但要求生活便利的購屋者。最大的賣點在於屋況經過完整整新且水電更新，買方可直接入住，省去龐大的裝修成本與工期，同時位於藝文與夜市雙商圈，休閒與採買皆便利。
然而，購屋者需仔細評估「無電梯」與「無車位」帶來的長期影響。三樓雖不屬高層，但無電梯仍對長者或日常搬運造成不便，且缺乏專屬車位會降低通勤的便利性。此外，三房一衛的格局對人口較多的家庭而言，衛浴使用頻率較高時可能產生衝突。
整體而言，若您是尋求市區生活便利性的首購族，或打算以自住兼投資的角度出發，此屋性價比高且值得考慮；但若對停車與社區現代化設施有高度依賴，建議需再斟酌生活型態的契合度。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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