桃園永康公園電梯三房  桃園買屋 / 桃園買房 - ?永康公園旁電梯美三房｜雙衛浴開窗｜近桃園國中生活機能佳

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：898 萬
參考單價：24.08 萬/坪
地址：桃園市桃園區永康街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：再興大廈
格局： 3+2房(室) 2廳 1衛
總坪數：37.29 坪 (不含車位面積)
主建物面積：28.55 坪
共同使用：8.74 坪
土地面積：8.04 坪
樓別/樓高： 6樓 / 7樓
屋齡：45 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：成功國小、桃園國中
鄰近公園：永康公園
生活機能：力行市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視學區與生活機能的買房者而言，具備極高的吸引力，特別是公園旁與電梯老屋的配置，在桃園區相當難得。然而，45 年的屋齡是潛在的風險點，除了影響貸款成數外，後續的整修預算亦需列入評估。此外，銷售資料中關於衛浴數量的描述與欄位資訊不符，且單價偏高，建議您在決策前務必請專業人員實地確認屋況結構與車位需求。若您的預算充足且能接受老屋特性，這將是一個值得入手的居家選擇。