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武吉房仲節稅B601德惠街低總價金店面
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2488 萬
- 參考單價：82.38 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
德惠街
地圖
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- 總坪數：30.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.38 坪
- 附屬建物面積：9.24 坪
- 共同使用：3.58 坪
- 土地面積：6.11 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 公寓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、意圖進駐中山區核心地段的創業者或小型投資客而言，具備一定的吸引力。其最大的購買理由在於地段優勢與低總價門檻，行天宮捷運站與松江市場的成熟商圈能有效保障基本流量，且 12 米寬巷弄解決了老舊街區常見的停車與送貨困難。
然而，購屋者必須正視屋齡 42 年的現實，建議在簽約前務必確認建築結構安全性與銀行貸款條件。若您計畫長期經營並願意投入後續整修以提升空間價值，此物件值得列入考慮；若是追求低維護成本的短期投資，則需謹慎評估老屋的管理與維護成本。
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