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竹北房仲夫妻 台元+AI園區旁/椰林曉學堂四房+雙平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3298 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.03 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
環北路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：曉學堂
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：73.233 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.783 坪
- 附屬建物面積：4.64 坪
- 共同使用：34.81 坪
- 車位坪數：18.808 坪
- 土地面積：11.405 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙平面車位
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視通勤效率、家庭居住空間及學區資源」的購屋者而言，具有很高的購買價值。其核心賣點在於「雙車位配置」與「4 房格局」，在竹北 3,300 萬左右的總價區間中，擁有 2 個車位及雙衛窗的通風優勢，屬於稀缺產品，能有效滿足改善型家庭需求。
然而，必須考量的是該單位位於 2 樓，建議買方於實際看屋時，務必仔細檢查採光、通風及窗外環境，確認對低樓層的可接受度。此外，13 年屋齡意味著部分硬體設施可能需預留翻新預算，但考慮到該社區管理費合理且生活機能成熟，整體而言，這是一筆兼具自住舒適度與資產保值性的優質標的。若您能接受低樓層條件，此物件值得列入優先購置清單。
問與答
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莫三品&陳雅玲(仲介，收取服務費)
暱稱：莫三品&陳雅玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-582177
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有巢氏房屋 竹北莊敬萬億 加盟店
經紀業名稱: 麒利盛萬億不動產開發有限公司
證號: (110)登字第393376號
竹北房仲夫妻 莫三品&陳雅玲 0922339911/0958582177
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