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基隆房仲介娜娜 大慶好成家3房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：12.47 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
中和路
地圖
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- 社區：大慶大城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：31.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.29 坪
- 附屬建物面積：2.49 坪
- 共同使用：5.13 坪
- 土地面積：5.13 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求低總價入主基隆、且依賴公路通勤至台北的購屋者來說，具備相當的購買價值。主要理由在於其極具競爭力的總價與單價，加上優越的交通優勢，能大幅縮短通勤時間成本。然而，買房者需特別注意「頂樓」與「無電梯」的居住門檻，以及 29 年屋齡潛在的防水與結構問題。若您能接受爬樓且能確認屋況無嚴重漏水瑕疵，此屋是進可攻（投資/出租）、退可守（自住）的高性價比選擇；若家中有高齡長輩或對頂樓環境敏感，則需進一步評估居住適應性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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