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嘉義房仲達人 森學苑2房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.73 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
松江二街
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：43.74 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.2 坪
- 附屬建物面積：1.18 坪
- 共同使用：23.36 坪
- 車位坪數：8.5 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 8樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮
此物件對於尋求即刻入住且重視生活便利性的買家來說，具備相當高的吸引力。其核心價值在於**「含車位的低單價」與「近新成屋條件」**的平衡。總價 1388 萬包含車位，在當前市場環境下性價比優異，且 2 年屋齡搭配精緻裝潢，能直接省下裝修預算與時間。
然而，因位於 2 樓，建議買家在決定前務必親臨現場，在不同時段（如夜晚與平日）確認噪音干擾情況及採光細節。若居住者對樓層隱私與安靜度要求不高，此物件在地理位置與持有成本上的優勢，使其成為西區置產的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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黃俊維(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 利旺不動產企業社
證號: (111)登字第417566號
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