三重五華商圈 置產收
三重買屋 /
三重買房
-
三重五華商圈 置產收租 8米巷道超低總價898萬
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 32
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：48.15 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
富華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：18.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.93 坪
- 附屬建物面積：2.72 坪
- 土地面積：7.461 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 3樓
- 屋齡：56 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：特定需求者值得考慮，一般自住者需謹慎。
此物件屬於典型的「投資型」或「特殊居住需求」標的，並非傳統以長期資產增值為導向的住宅。
主要理由如下：
- 適合置產收租者：若您資金有限，但希望在五華商圈持有資產以獲取穩定租金流，且能接受老舊建築的管理問題，此標的低總價優勢明顯，適合用於資產配置。
- 適合孝親居住者：對於家中有長者，需要一樓無階梯、生活機能極度便利的居住環境，這是極具吸引力的選擇，但需自行評估一樓通風採光與安寧度。
- 不適合追求增值者：屋齡已達 56 年，未來銀行承貸年限與轉手流動性均受限，若您的目標是短期獲利或長期持有增值，此標的風險較高。
建議在簽約前，務必確認房屋現況結構安全、確認貸款成數與年限，並實際體驗不同時段的一樓噪音與採光狀況，再做出最終決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三重蘆洲買房屋
三重蘆洲買房屋
宋易容(仲介，收取服務費)
暱稱：宋姊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-518858
訂閱：7 (加入)
台灣房屋 三重幸福特許店 加盟店
經紀業名稱: 彊耀不動產經紀有限公司
證號: 006495
易容-在地深根經營多年.因為喜愛這份工作*又加上一群優秀的團隊工作*每天快樂的學習*從事仲介已有20多年*在這裡我秉持著工作生活化*生活工作化.來為每一『客戶朋友』服務找到一個溫暖的家*幫【屋主朋友】找到一位有緣人*住進這個曾經留下很多美好回憶的家*房子只賣給一位有緣人*這就是「易容」從事房地產最大的成就。
我家粉絲團更多好屋推薦
徐匯商圈 年輕公寓 黃金三樓 增建很大總價1288萬
新北市 三重區
三民高中站 電梯7+8 一層自用 一層收租 總價1650萬
新北市 蘆洲區
蘆洲佳瑪商圈 電梯華廈 2房+車位 總價2158萬
新北市 蘆洲區
徐匯捷運站約500公尺 住家一樓 4房雙位 方便停車
新北市 蘆洲區
三重仁華街 徐匯捷運站住家3樓 總價1280萬
新北市 三重區
五股農會旁˙ 邊間2樓 2+1房2衛 低總價899萬
新北市 五股區
三重買屋 住辦孝親房 2房停車方便 超低總價877萬
新北市 三重區
蘆洲中國信託 電梯大戶 使用很大 公設超低 專任委託
新北市 蘆洲區
三重力行果菜 1商業+2樓住家店面 住辦皆宜
新北市 三重區
三重買屋 寶石3房車電梯華廈 總價2150萬
新北市 三重區