龍安國小3房車
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中壢房仲小艾 文中路交流道邊間3房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬
- 參考單價：35.43 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
文中路
地圖
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- 社區：豐達謙邑
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：47.92 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.58 坪
- 附屬建物面積：3.3 坪
- 共同使用：11.95 坪
- 車位坪數：10.09 坪
- 土地面積：6.03 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視通勤效率與居住品質的家庭買家來說，具備相當高的吸引力。其核心價值在於難得的三面採光邊間設計，以及單層僅兩戶的寧靜社區環境，在電梯大樓市場中相當稀缺。同時，龍安學區的完善配套與鄰近國道系統的交通優勢，能有效滿足子女教養與通勤需求。
然而，購屋者需考量其單價在桃園區屬於中高檔次，且臨接寬敞幹道可能帶來的長期噪音風險。若能接受價格門檻並確認噪音接受度，這是一筆兼具居住舒適度與資產保值潛力的好標的，適合願意以高品質空間換取生活便利性的買家。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：林小艾
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