泰山區明志社區公寓
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新北法拍房仲 新北市泰山區明志路二段 明志社區公寓 法拍屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1280 萬
- 參考單價：41.69 萬/坪
- 地址：
新北市
泰山區
明志路二段 338號
地圖
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- 案號：金服公司 【115職二209金 杜OO】
- 法院別：金服公司
- 投標日：115/9/16
- 保證金：256 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 社區：明志社區
- 總坪數：30.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.95 坪
- 附屬建物面積：1.75 坪
- 增建坪數：25.23 坪
- 土地面積：6.73 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評論： 此物件適合**「預算有限、重視學區、或計畫投資收租」**的購屋族群。
購買建議： 如果您能夠接受爬樓梯、願意承擔部分老屋修繕成本，並重視學區資源，這是一筆值得考慮的標的。其單價優勢明顯，且由專業法拍機構處理產權與點交事宜，能有效降低法拍過程中的不確定性。然而，若購屋者有長輩同住或對停車需求強烈，則需謹慎評估其頂樓無電梯與無車位的缺點。建議在得標前務必詳細確認屋況及貸款資格，以確保投資回報率符合預期。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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洪輝璋(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0936-033522
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
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