龍潭電梯大樓透天別墅
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元大房屋土地廠房 桃園市龍潭區永昌路 三坑國小 大3房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：15.87 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
永昌路
地圖
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- 社區：永昌豪景
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：37.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.51 坪
- 附屬建物面積：3.45 坪
- 共同使用：5.72 坪
- 土地面積：8.52 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 8樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但追求空間感的小家庭或首購族而言，值得重點考慮。其主要理由在於「總價與坪數的性價比極高」，在龍潭區以 600 萬以內取得近 38 坪的大三房，且配備電梯與前後陽台，相當難得。此外，鄰近中科院與石門水庫的地理位置提供了穩定的就業與生活便利基礎。
然而，購屋前需特別注意屋齡帶來的貸款與維修風險。建議買家在議價時可將未來的整修預算納入考量，並確認銀行貸款成數是否因屋齡而有所限制。若您偏好實質空間且願意投入裝潢時間，此物件是極具性價比的入場選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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