三民區太普明日站大樓  三民買屋 / 三民買房 - 三民買屋賣屋太普明日站｜雙衛浴開窗三房平車｜裝潢美宅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1998 萬 (含車位價)
參考單價：40.87 萬/坪
地址：高雄市三民區通化街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：太普明日站
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：48.885 坪 (包含車位面積)
主建物面積：19.717 坪
附屬建物面積：7.075 坪
共同使用：14.749 坪
車位坪數：7.344 坪
其他面積：7.344 坪
土地面積：3.99 坪
樓別/樓高： 8樓 / 29樓
屋齡：8 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3872 元/月
鄰近學校：三民國小/前金國中
生活機能：三民市場
附近交通：三塊厝車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視生活便利度與通勤效率的購屋者而言，具備相當高的購買價值。位於高雄市三民區核心地帶，擁有三塊厝車站與三民市場雙重優勢，且學區明確，適合有自住的剛性需求。特別值得一提的是，本戶雙衛浴開窗設計在市中心新成屋中相當難得，能顯著提升居住舒適度與通風品質。此外，包含車位且裝潢精美的現狀，讓買家能迅速入住，省去裝修成本與時間。

建議考慮因素為總價近 2,000 萬的門檻以及鄰近車道可能帶來的噪音干擾，若預算允許且能接受周圍環境，這是一處值得入手的優質居所。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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陳櫻花(仲介，收取服務費)

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