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岡山土地廠房專家 旗山花旗山莊#大地坪#悠閒慢活度假宅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：13.53 萬/坪
- 地址：
高雄市
旗山區
花旗二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：51.591 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.359 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合自住，不適合短期投資
此物件對於尋求「低總價、大空間」且重視生活品質的購屋者而言，具有一定的吸引力。主要理由在於其 698 萬的總價購得 4 樓透天格局與獨立車庫，在旗山地區具價格優勢，且交通動線能兼顧市區便利與環境清幽，適合作為退休宅或週末度假宅。
然而，購屋者需特別留意其 31 年的屋齡，建議購屋前委請專業技師進行詳細的房屋檢查，並預留裝修或整修預算。此外，由於老屋貸款條件可能受限，需在資金規劃上預留餘裕。若您的主要目的是長期持有自住，而非短期轉手獲利，此物件符合「買生活」的需求；若重視資產快速增值或流動性，則建議謹慎考量區域發展趨勢。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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