台南高鐵電梯公寓
阿蓮買屋 /
阿蓮買房
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岡山土地廠房專家 臻愛阿蓮#闊景美邸近台南高鐵三房平車電梯公
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：27.42 萬/坪
- 地址：
高雄市
阿蓮區
民生路
地圖
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- 社區：高鐵鑫扈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.52 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯公寓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：1F-2
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合重視居住品質、尋求安靜環境，且工作地點位於台南或依賴高鐵通勤的購屋者。
購買建議：值得考慮，但需視通勤需求而定。
主要理由如下：
- 居住品質極佳：新成屋加上低密度社區（僅 8 戶），提供難得的高隱私與安靜環境，且三房三廳兩衛與優異採光設計，極適合家庭長期自住。
- 交通與地段優勢：鄰近台南高鐵站是最大亮點，能滿足跨城通勤需求，同時保留較為親民的單價與居住空間。
- 需注意之點：阿蓮區屬非核心地帶，若您不依賴車輛或高鐵通勤，生活便利性可能會不如市中心；且單坪價相對區域均值略高，需考量未來轉手流動性的挑戰。
若您以自住為主，且能接受通勤模式，此物件是兼具新穎度與舒適度的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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專業品質：
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證號: (97)登字第118782號
岡山土地廠房專家 滙旺不動產 07-6256565
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