鶯歌區二甲路華廈 1
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新北法拍房仲 新北市鶯歌區二甲路 得意居華廈 法拍屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：900 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.85 萬/坪
- 地址：
新北市
鶯歌區
二甲路 5號
地圖
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- 案號：新北 法院 【111宿19326 陳OO】
- 法院別：新北 法院
- 投標日：115/10/15
- 保證金：180 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 社區：得意居
- 總坪數：37.74 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.67 坪
- 附屬建物面積：3.05 坪
- 共同使用：13.02 坪
- 車位坪數：7.11 坪
- 土地面積：5.84 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：其它
- 車位描述：機械車位: B1之編號4
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且願意承擔部分風險的購屋者而言，具有相當的吸引力。最大亮點在於「含車位」且「總坪數大」，以 900 萬總價在鶯歌區換得 37 坪以上空間與停車便利，性價比優於一般市場交易。此外，由大型法拍網站提供產權與交屋保障，能有效降低法拍屋常見的法律糾紛疑慮。然而，您必須考慮 28 年屋齡可能衍生的維修成本，以及鶯歌區通勤距離對生活作息的影響。若您對房屋翻新有規劃或接受中長線持有，並確認銀行貸款成數，此物件值得優先考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新北法拍房仲
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洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
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房仲電話：0936-033522
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
新北法拍房仲 洪輝璋 0936-033-522
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