龍山國小 龍井火車站
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台中海線買房 特大間打通戶 獨棟精裝別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬 (含車位價)
- 參考單價：20.03 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
沙田路
地圖
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- 社區：御璽伯爵
- 格局： 4房(室) 8廳 5衛
- 總坪數：118.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：86.38 坪
- 附屬建物面積：7.53 坪
- 其他面積：24.9 坪
- 土地面積：53.13 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：龍山國小
鄰近公園：台中港區運動公園
生活機能：百珍市場、全聯
附近交通：沙鹿火車站、龍井火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：龍山國小
鄰近公園：台中港區運動公園
生活機能：百珍市場、全聯
附近交通：沙鹿火車站、龍井火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件適合重視生活品質與空間隱私的買家，特別是有多代同堂需求的家庭。主要優勢在於空間宏大且屋況新穎，加上三面採光與花園設計，能大幅提升居住舒適度。然而，考量到屋齡已達 30 年且總價偏高，買家在決策前需審慎評估未來的維護成本與負擔能力。若您預算充足並計畫長期持有，此物件是值得入手的選擇；若追求高流動性，則建議再斟酌。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中海線買房
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林芷渝(仲介，收取服務費)
暱稱：渝你分享
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-422267
訂閱：0 (加入)
有巢氏房屋 沙鹿屏西睦誠 加盟店
經紀業名稱: 睦誠不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第474410號
台中海線買房 林芷渝 0968422267
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