北勢國小鹿陽新光田
沙鹿買屋 /
沙鹿買房
-
台中海線買房 棟距佳電梯別墅 傳統格局
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2498 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.15 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
正德
地圖
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- 社區：富宇恆美
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：67.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.25 坪
- 附屬建物面積：5.99 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：大面寬約5米，前院車庫停車，已有採光罩
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：北勢國小、鹿陽國小
鄰近公園：三鹿、明秀
生活機能：全聯
附近交通：沙鹿火車站、國道、向上路、BRT公車、未來藍線捷運-正英站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：北勢國小、鹿陽國小
鄰近公園：三鹿、明秀
生活機能：全聯
附近交通：沙鹿火車站、國道、向上路、BRT公車、未來藍線捷運-正英站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算充足且追求居住寬敞度的大家庭而言，是一處值得考慮的標的。主要亮點在於「4 房皆套房」的格局與「前院車庫加後院」的戶外配置，能同時滿足私密性、家庭互動及停車需求。建商品牌與石材外觀提供了居住的安全感與質感，加上未來捷運藍線潛力，具備一定的自住與投資價值。
然而，總價近 2500 萬屬於高價段，對購買力的要求較高，若購屋者以高流動性投資為首要目標，需審慎評估區域行情與自身財務規劃。建議優先確認 4 樓實際採光視野、電梯維護紀錄及頂樓防水狀況後再行決定，若預算能接受且符合家庭長期居住需求，則具高入手價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中海線買房
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林芷渝(仲介，收取服務費)
暱稱：渝你分享
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-422267
訂閱：0 (加入)
有巢氏房屋 沙鹿屏西睦誠 加盟店
經紀業名稱: 睦誠不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第474410號
台中海線買房 林芷渝 0968422267
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