梧棲國小捷運文化路
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台中海線買房 置產首選 高樓景觀三房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1090 萬
- 參考單價：21.25 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
大勇南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長虹天擎
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：51.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.54 坪
- 附屬建物面積：3.56 坪
- 共同使用：23.2 坪
- 車位坪數：8.9 坪
- 樓別/樓高： 20樓 / 24樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：邊柱平面車位，電梯出去就看到！！
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理描述：24小時物業全天候守護與管理
鄰近學校：梧棲國小、梧棲國中
鄰近公園：頂魚寮公園
生活機能：三井OUTLET、文化路商圈
附近交通：公車、未來藍線捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：24小時物業全天候守護與管理
鄰近學校：梧棲國小、梧棲國中
鄰近公園：頂魚寮公園
生活機能：三井OUTLET、文化路商圈
附近交通：公車、未來藍線捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購入，尤其適合家庭自住或長線置產者。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「新成屋高樓層」與「含車位的大坪數格局」。對於重視居住品質的家庭而言，20 樓朝南的採光與視野、三房兩廳兩衛的方正動線，以及全開窗設計，能保證良好的居住舒適度。51.3 坪包含車位，在現行市場中算是非常寬敞的配置，能有效提升生活質感。
此外，鄰近三井 OUTLET 與海洋生態館等設施，滿足日常購物與休閒娛樂需求，且未來捷運藍線預期將提升區域能級。雖然單價在海線屬於中高檔位，但考量屋齡新、車位有值且景觀稀有，整體 CP 值合理。建議買家可重點考察通勤動線是否符合自身工作需求，若能接受區域發展潛力，此物件是海線置產的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中海線買房
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林芷渝(仲介，收取服務費)
暱稱：渝你分享
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-422267
訂閱：0 (加入)
有巢氏房屋 沙鹿屏西睦誠 加盟店
經紀業名稱: 睦誠不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第474410號
台中海線買房 林芷渝 0968422267
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