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蘆竹房仲先生 專任-市政潤隆兩房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1338 萬
- 參考單價：42.63 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
法院後街
地圖
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- 社區：市政潤隆
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.39 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.49 坪
- 附屬建物面積：2.24 坪
- 共同使用：8.39 坪
- 其他面積：7.27 坪
- 土地面積：4.52 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體來說值得購買，特別是對於在桃園市區工作的年輕家庭或首購族。
主要理由：該物件擁有絕佳的地理優勢，位於中路重劃區核心，生活機能與交通便利度兼具，且屋齡新、總價合理。儘管僅有一間衛浴及機械車位在便利性上稍減分，但考慮到地段發展潛力與總價門檻，對於重視通勤效率與未來增值性的買房者而言，是一項具投資與居住價值的好物件。建議您可進一步實地確認機械車位的使用動線，以及衛浴數量是否符合未來家庭規劃需求。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
蘆竹房仲先生
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