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房產顧問飛妮 豐采520A棟質感角間視野戶大竹北夜景盡收眼底
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3388 萬 (含車位價)
- 參考單價：64.05 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
勝利一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豐采520
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：52.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.24 坪
- 附屬建物面積：3.55 坪
- 共同使用：15.12 坪
- 車位坪數：8 坪
- 樓別/樓高： 29~29樓 / 32樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：車位編號：B5-347
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算充足、重視生活品質與資產配置的買家，值得購買。
主要理由如下：
- 地段與地段優勢明顯：位於竹北黃金地段，緊鄰喜來登飯店與高鐵特區，具備極佳的交通便利性，長期來看保值與增值潛力強。
- 硬體與軟件規格高：SRC 鋼骨結構確保居住安全，搭配喜來登專業物管與千坪俱樂部設施，提供難得的豪宅級生活體驗。
- 持有成本優惠：3 年免管理費的優惠相當實質，能顯著降低前段持有成本，對於投資客或自住者皆具吸引力。
不過，買房者需考量此為「住辦合一」產品，可能影響居住純度與未來轉手流動性，且總價門檻較高。若您能接受此性質並看重地段與管理優勢，此為值得入手的優質標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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范麗玉(仲介，收取服務費)
暱稱：范麗玉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-372825
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竹北莊敬萬億 加盟店
經紀業名稱: 麒利盛萬億不動產開發有限公司
證號: (111)登字第431729號
房產顧問飛妮 范麗玉 0922372825
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