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房產顧問飛妮 苗栗頭份近園區科園苑全新美透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.55 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
興埔街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.192 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.467 坪
- 附屬建物面積：2.726 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：車位數1
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在竹科工作的族群或長線置產者而言，具備相當的購買價值。其主要優勢在於「新屋條件」加上「竹科通勤黃金點」的結合，9 個月的屋齡能保證居住品質，而 3 房 2 廳的格局亦符合理想家庭需求。此外，周邊成熟的學區與即將到來的五楊高架延伸線利多，為未來房價支撐提供了基礎。
然而，建議購屋者需審慎評估預算。目前單價已達 50 餘萬，需衡量自身房貸負擔能力與長線持有心態。若您是科技新貴、追求通勤便利或希望卡位重大建設紅利的投資客，此物件是值得入手的優質選擇；反之，若預算有限或對交通建設時程敏感者，則建議多觀察市場動態再行決策。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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證號: (111)登字第431729號
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