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嘉義房仲達人 麻魚寮全新雙車獨棟別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：37.27 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
太保市
三合路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：50.44 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.44 坪
- 土地面積：36.15 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算充足、重視通勤效率與居住品質的買方而言，具備高度的購買價值。其主要優勢在於「新屋條件」與「交通樞紐位置」，屋齡僅 1 年意味著初期維修負擔極低，且鄰近高鐵與醫院的地理位置能顯著提升日常生活便利性，適合計畫長期自住的大家庭。
然而，1880 萬的總價門檻不容忽視，建議買方需審慎評估家庭財務負擔能力與未來資產配置。此外，別墅的維護成本與精力需納入考量，且太保市相對於嘉義市區仍屬發展中的新興區域。綜合判斷，若能接受總價門檻並確認長期自住需求，此物件值得入手，具有良好的居住安定性與投資潛力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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證號: (111)登字第417566號
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