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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1020 萬
參考單價：27.82 萬/坪
地址：彰化縣福興鄉秀厝二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：36.66 坪 (不含車位面積)
主建物面積：34.29 坪
附屬建物面積：2.37 坪
土地面積：30.43 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：7 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：其它
車位描述：庭院車位

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：福興國中
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得考慮購買，特別是對於尋求大空間與高性價比的購屋者。

主要理由如下：首先，7 年屋齡的別墅在台灣房市中屬於次新物件，避免了老舊房屋的漏水與管線問題，且 1020 萬的總價能買到 36.66 坪、4 房 3 衛的規格，單價優勢明顯。其次，一樓的孝親房設計非常貼切台灣家庭需求，有效解決長輩居住不便的痛點。最後，距離鹿港市中心僅 4 公里且交通動線便利，能兼顧生活機能與居住寧靜度。建議買房者在簽約前，務必確認車位具體條件並確認樓梯使用是否為自家使用，即可放心入手。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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吳英銘(仲介，收取服務費)

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