北大特區二房
樹林買屋 /
樹林買房
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2房17F｜北大哈佛｜景觀戶｜家樂福商圈｜採光通風｜房仲獵豹
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：52.75 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：30.295 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.915 坪
- 附屬建物面積：1.706 坪
- 共同使用：9.674 坪
- 土地面積：3.239 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 27樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2424 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：台北大學 北大高中 北大國中 桃子腳國中小
生活機能：三峽傳統市場 三峽黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2424 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：台北大學 北大高中 北大國中 桃子腳國中小
生活機能：三峽傳統市場 三峽黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購買，但須符合買方特定條件。
主要理由： 此戶的核心優勢在於**「低總價進入北大特區」**。對於沒有強烈開車需求、首購剛需，或是希望擁有學區與成熟生活機能的買家來說，1598 萬的總價在該區域具有極高的競爭性。17 樓的高樓層能帶來良好的居住品質，遠雄品牌也降低了管理上的隱憂。
購買建議： 若您家庭成員為 2 至 3 人，且能解決停車問題（如周邊租車位或使用大眾運輸），此物件是兼具自住品質與財務門檻的理想選擇。但若對車位有剛性需求，或考慮長期持有至 10 年以上，則需審慎評估屋齡對未來轉手價格的影響。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽房仲獵豹哥
三峽房仲獵豹哥
余振榮(仲介，收取服務費)
暱稱：余振榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-133092
訂閱：0 (加入)
三峽學勤 加盟店
經紀業名稱: 富頂事業有限公司
證號: (114)登字第492924號
三峽房仲獵豹哥 余振榮 0905133092
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