泰和公園華廈
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彰化優質房仲【泰和精美3房車位】
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：30.4 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
彰益街
地圖
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- 社區：新彰化國宅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：19.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.09 坪
- 附屬建物面積：1.1 坪
- 共同使用：8.48 坪
- 土地面積：2.76 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機械下層
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1500 元/月
管理描述：24H
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：泰和國小、彰泰國中
鄰近公園：泰和公園
生活機能：三民市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
管理描述：24H
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：泰和國小、彰泰國中
鄰近公園：泰和公園
生活機能：三民市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「高樓層視野」且重視「生活便利性」的首購族或小家庭而言，是一筆值得考慮的標的。
購買理由： 主要優勢在於「低總價切入核心區」與「附贈車位」，在彰化市房價相對高漲的情況下，598 萬帶車位的價格具相當吸引力。此外，鄰近優質學區與成熟商圈，生活機能完善，適合自住。
注意事項： 鑑於屋齡已達 30 年且位於頂樓，購屋前務必詳查房屋是否有漏水痕跡或管線老舊問題。同時，需確認對機械車位的接受度。若能接受老屋特性並善用其低總價優勢，此物件具居住價值與一定的保值潛力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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房仲電話：0981-797587
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經紀業名稱: 水明不動產仲介有限公司
證號: (106)登字第315264號
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