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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1498 萬 (含車位價)
參考單價：35.02 萬/坪
地址：台中市沙鹿區自立路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：倢俋恆绽
格局： 4房(室) 2廳 5衛
總坪數：42.777 坪 (包含車位面積)
主建物面積：38.333 坪
附屬建物面積：4.444 坪
土地面積：20.368 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：市立北勢國小,市立北勢國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得考慮，特別適合追求空間與通勤效率的家庭。

此物件位於台中市沙鹿區的核心發展地帶，具備「新成屋」與「別墅格局」的雙重優勢。對於在科學園區工作或依賴國三路網通勤的人士，這裡提供了極佳的地理位置與居住品質。4 房 5 衛的空間規劃能有效滿足多代同堂或需居家辦公的需求，且屋齡僅 2 年，大大降低了後續維護成本。

然而，購屋前應仔細核實「總坪數」中室內與車位的實際比例，並評估 4 層樓高的空間是否符合家中成員的動線習慣。若您資金預算足夠，且看重區域未來的增值潛力與生活機能，這是一筆高性價比的資產配置。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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