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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：730 萬 (含車位價)
參考單價：20.24 萬/坪
地址：台中市龍井區龍山街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：中港大鎮
格局： 1房(室) 2廳 2衛
總坪數：36.074 坪 (不含車位面積)
主建物面積：28.399 坪
附屬建物面積：1.159 坪
共同使用：6.516 坪
土地面積：7.268 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 8樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道機械式
車位描述：B1
電梯：有

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：市立龍山國小,市立龍井國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合尋求學區資源、預算有限或需考慮長者居住便利性的買家，整體而言具備購買價值。主要理由在於其價格在該區域具吸引力，且一樓挑高設計提供了極高的空間運用彈性，可作為孝親房或小型工作室使用，滿足多種居住需求。然而，買家在決策前應仔細評估銀行對老屋的貸款成數，並確認一樓使用用途是否符合現行法規，以免未來衍生糾紛。若您能接受車位型式及屋齡條件，這是一筆具備實惠價位的居家選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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