二房 平面車位
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全新交屋 市政1號院 2房+平車菻
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1668 萬
- 參考單價：49.3 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
市政路19號
地圖
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- 社區：市政1號院
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.833 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.806 坪
- 附屬建物面積：1.887 坪
- 共同使用：18.14 坪
- 土地面積：1.58 坪
- 樓別/樓高： 25樓 / 31樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：平面
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一件位於台中市西屯七期核心地段的優質精品物件，整體而言值得購入，特別適合講求生活品質與資產保值的首購族或投資客。
主要理由如下：
- 地段價值極高：市政路與文心路交界為台中豪宅與商業核心，具備極強的抗跌性與流通性，長期來看資產價值穩健。
- 產品力強：屋齡新僅 1 年、高樓層視野開闊，且公設齊全（泳池、健身房），符合現代人對居住質感的需求。
- 性價比合理：總價包含車位，省去另行購置車位的高成本，且在 7 期區域內，33 坪含車位 1668 萬的單價（約 49.3 萬/坪）屬於合理區間。
建議您需考量自身對空間的需求，若為兩人世界或三口之家，2 房 1 衛的格局完全足夠；若考慮未來有二胎或長期多代同住的需求，則需評估 1 衛設計是否會造成生活不便。建議確認當期房貸利率及自身負載能力後，可適度議價或鎖定購入。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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證號: 99153707
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