聯上大喜大樓  三重買屋 / 三重買房 - 三重蘆洲房產專家 200 聯上大喜邊間三房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2798 萬 (含車位價)
參考單價：60.38 萬/坪
地址：新北市三重區水漾路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：聯上大喜
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：52.79 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.88 坪
附屬建物面積：3.38 坪
共同使用：25.53 坪
車位坪數：10.59 坪
土地面積：8.26 坪
樓別/樓高： 3樓 / 24樓
屋齡：1 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3875 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：二重國小二重國中
生活機能：傳統市場
附近交通：二重公園站牌
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這棟位於三重水漾路的「聯上大喜」房產，對於尋求高性價比與現代居住環境的買家而言，是一項值得納入考量的標的。

主要理由如下：

物超所值的入門門檻：包含車位的總坪數與單價表現優異，對於首購族或投資客來說，在預算內能買到屋齡僅 1 年的邊間好格局，門檻相當吸引人。
居住舒適度高：邊間帶來的通風、採光優勢，搭配高耐震規格與隔音設計，能有效提升日常居住的安全感與舒適度。
潛在增值利多：鄰近新北大都會公園與特定學校，具備長期居住價值與轉手流通性。

購買建議： 此物件適合注重生活品質、重視孩子學區或希望長期自住的買家。建議優先評估 3 樓樓層是否符合個人對採光與隱私的需求，若無顧慮，則此物件在價格與條件上均具競爭力。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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謝明雯(仲介，收取服務費)

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證號: (101)登字第206974號

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三重蘆洲房產專家
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我是深耕三重、蘆洲的不動產職人。身為女性房仲，我深知「家」不僅是資產的配置，更是情感的寄託與日常的延續。

在三蘆地區長期的實務經驗中，我練就了敏銳的市場觀察力，更擁有一雙細膩的眼睛。我習慣從您的角度出發，不僅關注地段與增值性，更在乎採光、通風及動線等居住細節。無論是協助首購族安心成家，或是為在地長輩尋找電梯大樓，我都能以俐落的專業與溫暖的服務，為您把關交易安全。

**「誠實透明、專業迅速」**是我的工作準則。如果您有買屋、賣屋的需求，或想了解三蘆區域的最新行情與都更趨勢，歡迎隨時與我聯繫。

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