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桃園豪宅女王~專任-中路特區高樓視野兩房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1630 萬
1598 萬 - 參考單價：50.27 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
文中一路
地圖
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- 社區：大和大悅
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：31.791 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.88 坪
- 車位坪數：6.78 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 11樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件具備購入價值，值得列為優先觀察名單。
主要理由在於其「地段與屋齡」的結合極為難得。中路特區近年發展成熟，鄰近國道 2 號與學區，對於通勤家庭或看重資產保值性的購屋者而言，是極具吸引力的選擇。總價包含車位且單價合理，進一步提升了性價比。
雖然「一衛兩房」的配置是明顯的限制，可能無法滿足多人口家庭的長期需求，但考量到屋齡極新、通風採光條件佳以及社區保全機制完善，對於兩口之家或備有子女學齡需求的首購族群來說，此處置產風險低且生活品質高，是一筆值得考慮的投資。建議購屋前實際走訪，確認車位動線與噪音狀況，以確認是否完全符合自身居住習慣。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園豪宅女王
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李婕綵(仲介，收取服務費)
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