高樓視野浴缸  西區買屋 / 西區買房 - 台中南區房價富宇豐馥帝王視野大三房平車

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2600 萬 (含車位價)
參考單價：49.75 萬/坪
地址：台中市西區三民西路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：富宇豐馥
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：52.263 坪 (包含車位面積)
主建物面積：26.481 坪
附屬建物面積：4.344 坪
樓別/樓高： 15樓 / 15樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：適合作為自住房屋購買，但不宜作為短期投資標的。

主要理由： 此物件為富宇開發之知名社區，位於高樓層擁有稀缺的帝王視野，且具備 2 廳 2 衛之大三房格局，居住舒適度高，非常適合重視生活品質與家庭互動的自住族。然而，其單價已達近 50 萬之高檔水位，且標題與實際地址存在行政區劃誤差，潛在買家需確認自身預算是否足以支撐此價位。若是追求長期持有居住，此物件的景觀與社區環境值得投入；若是考量短期投資報酬率，高總價與大坪數特性可能增加資金壓力與轉手難度。建議購屋者務必確認實際樓棟位置與景觀，並評估自身財務承受能力後再行決定。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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