三民圓環生活圈  松山買屋 / 松山買房 - 松山買房推薦民生圓環名人view世界賴奇勇

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：5288 萬 (含車位價)
參考單價：95.45 萬/坪
地址：台北市松山區民生東路五段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：51.421 坪 (不含車位面積)
主建物面積：37.095 坪
附屬建物面積：6.881 坪
共同使用：7.445 坪
土地面積：6.35 坪
樓別/樓高： 15樓 / 15樓
屋齡：43 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 其它
車位：坡道平面式
車位描述：車位編號 122
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3345 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立民權國小、市立民生國中
鄰近公園：民生公園
生活機能：全聯福利中心、三民圓環生活圈
附近交通：G18南京三民、活動中心
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得考慮，但需評估翻新預算與耐心

此物件位於松山區極具價值的民生圓環生活圈，擁有難得的低公設比與高格局（4 房）優勢，對於追求生活便利性與空間寬敞度的購屋者來說，地點與條件皆具吸引力。然而，購買前必須正視屋齡超過 40 年及頂樓可能帶來的維護成本，同時需評估是否接受目前的租約狀態。若您有充足的預算進行裝潢，並能接受短暫的交房等待期，這是一筆值得投入的置產選擇；若對房屋新舊程度敏感，或需立即入住，則建議謹慎比較周邊房齡較新的物件。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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松山買房推薦

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敦北民生加盟營業處加盟店

經紀業名稱: 富麗欣房屋仲介有限公司

證號: (100)登字第170931號

松山買房推薦賴奇勇 0920870278
我是賴奇勇，目前擔任大師房屋敦北民生加盟營業處副店長。
自民國96年起投入房仲業，至今已有18年經驗。過去我曾在嘉義木工模具廠工作十年，
也接受過憲兵士官訓練，培養出紀律、工匠精神與堅持到底的態度，這些特質讓我在房地產領域能始終保持專業與耐心。

這些年來，我服務過上百位客戶，從首購家庭到高資產董事長，
每一次成交都用心把關。我的理念很簡單：保持初心、努力、用心，堅持完成客戶所托。
房地產交易金額龐大，關係著一家人的人生規劃，我不只是一位仲介，更是客戶的顧問與守護者。

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但真正讓我最有成就感的，是客戶多年後依然把朋友與家人介紹給我，因為信任才是最大的肯定。

未來我會繼續深耕松山、民生社區市場，將誠信與專業帶給更多人。
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