惠宇國圖館
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台中房產顧問 惠宇國圖館｜全新未住｜朝南視野三房平車｜國資圖
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2788 萬 (含車位價)
- 參考單價：54.41 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
新華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠宇國圖館
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：51.24 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.93 坪
- 附屬建物面積：2.76 坪
- 共同使用：23.55 坪
- 土地面積：5.81 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 26樓
- 屋齡：2 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列為重點考察對象
主要理由： 此物件具備「品牌新成屋」與「優質地段」兩大核心價值。惠宇的品牌力保障了居住質感與社區公設，而南區國圖生活圈則提供了良好的生活機能與長期發展潛力。對於預算充足、追求居住品質且打算中長期持有的購屋者而言，這是一個風險較低且舒適度高的選擇。
購屋提醒： 考慮到 2788 萬元的總價處於高標區間，建議您在簽約前仔細評估自身的房貸承貸能力與利率環境。此外，由於屋齡極新，建議交屋前進行詳細的新屋驗收，確認無結構瑕疵或施工不良，以確保投資安全。若能接受此價格並確認自身財務規劃，此物件符合置產成家的高標準需求。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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