大銪臻品
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台中房產顧問 中友中國醫商圈｜二房附休旅車位視野戶
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：958 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.59 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
三民路三段
地圖
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- 社區：大銪臻品
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：26.183 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.93 坪
- 附屬建物面積：1.703 坪
- 共同使用：10.55 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買，特別適合注重生活便利性與追求入住舒適度的自住型買家。
主要購買理由如下：
- 地段無可取代：位於一中商圈與中國醫商圈核心，擁有極佳的商業與交通資源，保值性強。
- 即住性高：屋況極好且衛浴更新，家具俱全，買家可直接入住，節省了裝潢的時間與資金。
- 社區品質佳：總戶數少且為非投資客持有，社區維護良好，居住氛圍純淨。
建議考量因素：若買家為需要兩衛浴的大型家庭，或對屋齡極為敏感者，則建議斟酌；但對於首購族或注重生活機能的雙薪家庭，此物件在性價比與便利性上表現出色。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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