苗栗房屋買賣 苗栗大
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苗栗房屋買賣 [專任] 國華高樓層．大坪數
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬 (含車位價)
- 參考單價：16.35 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苗栗市
國華路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：84.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：48.74 坪
- 附屬建物面積：8.98 坪
- 共同使用：27.18 坪
- 土地面積：8.39 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 13樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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詳細資訊
管理方式：其它
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：啟文國小 大倫國中
鄰近公園：嘉盛公園
生活機能：北苗市場
附近交通：火車站
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：啟文國小 大倫國中
鄰近公園：嘉盛公園
生活機能：北苗市場
附近交通：火車站
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求的買家
此物件對於追求「大空間」與「生活便利度」的購屋者而言，具有一定的購買價值。最大的亮點在於高樓層的視野以及國華路核心地段的優越生活機能，對於需要照顧家人或頻繁通勤的族群非常適合。然而，31 年的屋齡是主要考量點，建議購入前務必詳細檢查老屋的隱蔽工程，並評估後續可能產生的維護成本。若您的預算允許且家庭成員較多，這是一處能一次到位的稀缺產品；若是首購族或偏好新成屋者，則需謹慎考慮持有成本與轉手難度。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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邱名秀 邱棠(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0988-395882
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經紀業名稱: 弘揚不動產有限公司
證號: (104)登字第297136號
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