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【出價談】清景麟國家公園｜高樓景觀3房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.5 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
松園六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：清景麟國家公園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.229 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.101 坪
- 附屬建物面積：2.311 坪
- 共同使用：12.629 坪
- 其他面積：5.188 坪
- 土地面積：3.903 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 17樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道式/平面車位B4
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2678 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：太平國小/中山國中
鄰近公園：小港森林公園
生活機能：高松市場
附近交通：小港捷運
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2678 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：太平國小/中山國中
鄰近公園：小港森林公園
生活機能：高松市場
附近交通：小港捷運
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得考慮，特別是對於剛性自住的小家庭或首次購屋者來說，具備相當高的購買價值。
主要理由如下： 第一，居住品質高，新成屋意味著省去翻修成本與時間，且高樓層帶來良好的採光與隱私，居住體驗佳。第二，實用性強，三房兩廳配置加上車位，符合大多數家庭的長期生活需求，且鄰近公園與市場，生活機能均衡。第三，價格與地段，小港區交通相對便利（捷運），房價相較於其他熱門區域具親民性，性價比尚可。
建議在決定前，請務必確認「總價」是否已包含車位價格，並再次核對建築完成日與屋齡的實際情況，以確保資訊無誤。若能通過實地賞屋確認視野與採光符合預期，這將是一個舒適且具穩定性的居處。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄華廈大樓
高雄華廈大樓
蔡佳諭(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡佳諭 家喻戶曉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-728039
訂閱：1 (加入)
鳳山五甲保泰 加盟店
經紀業名稱: 佳禾不動產仲介有限公司
證號: (112)登字第436615號
高雄華廈大樓 蔡佳諭 0928728039
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