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房產顧問飛妮 湛高峰尊榮大戶四改三房大露臺B1平面雙車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4238 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.56 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
莊敬三路
地圖
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- 社區：湛高峰
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：83.813 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：40.695 坪
- 附屬建物面積：4.834 坪
- 共同使用：38.285 坪
- 樓別/樓高： 3~3樓 / 29樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：車位編號：B1-431、432， 車位數
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於竹北市核心發展區，對於重視生活機能、子女教育以及通勤便利的家庭而言，具備極高的吸引力。最大的賣點在於「大空間搭配雙車位」的配置，這在房價區間內非常罕見，能有效解決都市生活最大的痛點。此外，鄰近大遠百與高鐵站，加上 AI 園區帶來的就業人口，使得此處不僅居住舒適，長期保值性也值得看好。
然而，購屋者需特別留意「樓層」與「格局變更」這兩個細節。若該單位確為 29 樓大樓中的 3 樓，需評估採光與隱私是否符合您的期望；同時「四改三房」的歷史需確認是否有合法證明，以確保未來轉手無礙。若您預算相符且能接受樓層條件，此物件對於追求生活品質與資產配置多元的買方來說，是一筆值得優先考慮的優質標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：范麗玉
專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 麒利盛萬億不動產開發有限公司
證號: (111)登字第431729號
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