桃園火車站後站大面寬  桃園買屋 / 桃園買房 - 桃園房產網雅珍後站名人皇宮大面寬店住

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2180 萬
參考單價：31.04 萬/坪
地址：桃園市桃園區樹林七街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：後站名人皇宮
格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：70.24 坪 (不含車位面積)
主建物面積：49.62 坪
附屬建物面積：3.75 坪
共同使用：16.87 坪
土地面積：13.12 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 6樓
屋齡：35 年
法定用途：店鋪
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
車位描述：B1-42

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立建德國小
鄰近公園：延平公園.陽明公園
生活機能：陽明早市.南門市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限但需求大空間、或尋求收租投資的買家而言，具相當的購買吸引力。主要理由在於其位於桃園後站精華地段，生活機能與通勤便利性極高，且總價控制在 2,000 多萬元以內獲得 70 多坪空間，單價優勢顯著。然而，鑑於屋齡已達 35 年且為店住混合用途，購屋前務必確認貸款成數及未來可能的修繕成本，同時亦需考量車位另行購買的預算。若您不介意老屋維護且重視交通便利度，此物件值得深入評估。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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