善化市中心大任之翼  善化買屋 / 善化買房 - 南科好地找寶玉善化南科大任之翼2房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1080 萬 (含車位價)
參考單價：35.99 萬/坪
地址：台南市善化區公園路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：30.01 坪 (不含車位面積)
主建物面積：13.56 坪
附屬建物面積：1.23 坪
共同使用：15.22 坪
土地面積：4.62 坪
樓別/樓高： 14樓 / 15樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：1866 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大成國小、善化高中
生活機能：善化零售市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

推薦評估：值得納入考慮

此物件對於南科通勤族群、小家庭或單身買家來說，具備極高的性價比。主要理由在於其價格優勢與屋況新穎，在善化區新成屋市場中，35.99 萬的單價包含車位，屬於入手門檻較低的選擇。加上 14 樓的次頂樓優勢，兼顧了隱私與通風，且物業管理與垃圾集中處理能提升日常居住便利度。

建議買家若對「一衛」配置無強烈排斥，或能接受小家庭的生活模式，此物件是一個兼具自住品質與保值潛力的優質選擇。惟高樓層特性需考量日後轉手對象的偏好，建議優先評估自身居住需求與通勤動線後再做決定。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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南科好地找寶玉

王寶玉(仲介，收取服務費)

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房仲電話：0933-298753

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台灣房屋善化南科特許加盟店

經紀業名稱: 浩景房屋仲介有限公司

證號: (109)登字第363154號

南科好地找寶玉王寶玉 0933298753

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