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1637花蓮市慈濟園區旁全新小社區四套房格局好運用
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：31.12 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
建華路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：53.981 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.227 坪
- 附屬建物面積：3.754 坪
- 土地面積：28.499 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，此物件屬於高門檻的優質自住或投資標的。對於預算充足、重視新屋條件與生活機能的買家來說，值得考慮，特別是鄰近慈濟園區與學校的地點，不僅自住舒適，也具備相當的出租潛力。然而，由於不含車位且單價與總價偏高，建議買家需審慎評估自身的財務負擔能力及未來轉手預期。若主要需求為改善性居住或長期持有收租，此為花蓮市值得關注的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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專業品質：
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經紀業名稱: 鼎宏不動產有限公司
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