松山區公寓
松山買屋 /
松山買房
-
民生圓環 捷運南京三民站 三民路95巷公寓 大台北法拍仲介
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 195
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：2187 萬
- 參考單價：89.96 萬/坪
- 地址：
台北市
松山區
三民路 95巷 9號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：115職九97金
- 法院別：台灣金融資產服務股份有限公司
- 投標日：115/10/7
- 保證金：438 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：24.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.31 坪
- 土地面積：8.32 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得列入評估，但需謹慎考慮屋況與貸款條件。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於絕佳的地段與法拍產權保障，對於預算有限但希望進入大台北核心區域的買家來說，具有性價比優勢。然而，52 年的屋齡與無電梯設計是明顯硬傷，購屋前必須預留充足的修繕預算。若您能接受爬樓梯且願意投入空間重整，此屋在捷運沿線的抗跌性尚可。建議優先關注二拍或三拍的流標價格，以爭取更佳入場點，並在競標前務必找專業人員進行房屋安全鑑定，以確認結構無虞後再行出價。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大台北法拍仲介
大台北法拍仲介
蔣昌羣(仲介，收取服務費)
暱稱：蔣昌羣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-465931
訂閱：2 (加入)
一零四法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (113)登字第483301號
大台北法拍仲介 蔣昌羣 0922465931
我家粉絲團更多好屋推薦
第一華廈 博愛特區 捷運善導寺站 大台北法拍仲介
台北市 中正區
君臨天下 附車位 三峽國中 三峽運動中心 大台北法拍仲介
新北市 三峽區
林森北路金透天附增建 圓山花博 大台北法拍仲介
台北市 中山區
富綠旺大廈 三戶通用 青年公園 大台北法拍仲介
新北市 新莊區
台北圓心 商辦大樓 捷運中和站 大台北法拍仲介
新北市 中和區
星光大道 住商一樓 丹鳳國小 大台北法拍仲介
新北市 新莊區
林肯大廈 敦南綠蔭 捷運大安站 大台北法拍仲介
台北市 大安區
維也納花園 溫馨三房附車位 佳瑪商圈 大台北法拍仲介
新北市 新莊區
大湖夢田 B1+一樓附車位 捷運大湖公園站 大台北法拍仲介
台北市 內湖區
世界經貿中心 附雙車位 大台北法拍仲介
新北市 汐止區