北大特區買房  樹林買屋 / 樹林買房 - 遠雄紫京城陽光庭園大四房-三寶爸何俊鋒北大特區買賣

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3698 萬 (含車位價)
參考單價：49.66 萬/坪
地址：新北市樹林區學勤路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：遠雄紫京城
格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：74.46 坪 (包含車位面積)
主建物面積：44.34 坪
附屬建物面積：5.15 坪
共同使用：24.96 坪
車位坪數：10.31 坪
樓別/樓高： 3樓 / 25樓
屋齡：18 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B3x1
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：4789 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：桃子腳國小/國中北大高中台北大學
鄰近公園：遠雄森林公園萬坪公園
生活機能：家樂福/全聯/台糖/傳統市場
附近交通：台北公車系統/樹林交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視空間尺度與學區資源的多人口家庭而言，具有相當的吸引力。總坪數含車位且為低公設比，在總價控制下取得較寬敞的生活空間，適合三寶家庭或長期居住需求。然而，屋齡已達 18 年且位於低樓層，需自行評估是否能接受建築老化與隱私視野的限制。若您的預算穩定且偏好低樓層的便利性，此標的值得列入考慮。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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經紀業名稱: 富剛

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不動產經紀人: (91)北市經證字第00438號?